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现在防水透气膜材料分类比较多，而各个资料各有其特性，因此必须依据工程的部位、条件、所在的环境、修建的等级、功用需要，选用恰当的资料，发挥各类资料的特性，使之获得最佳防水作用。依据不同的工程部位来选材，其选择标准也不一致。
屋面因长时间露出，阳光、雪雨直接腐蚀，严冬盛暑温度改变大，昼夜之间屋面板也会发生弹性，因此应选用耐老化性能好的，且有一定延伸性的、耐热度高的防水透气膜资料。如聚脂胎改性沥青卷材、三元乙丙片材或沥青油毡等。
依据地下工程长时间处于潮湿状态又难维修，但温差改变小等特点，需采用刚柔结合的多道设防，除刚性防水填加剂外，还应选用耐霉烂、耐腐蚀性好的、使用寿命长的柔性资料。在垫层上做防水时，应选用耐穿刺性好的资料，如厚度为3毫米或4毫米的玻纤胎、聚脂胎改性沥青卷材、玻璃布油毡等；当使用高分子防水基材时，必须选用耐水性好的粘结剂，基材的厚度应不小于1.5毫米；选用防水涂料时需选用成膜快的，不产生再乳化的资料。如聚氨醋、硅橡胶防水涂料等，其厚度应不小于2.5毫米。
厕浴间一般面积不大，阴阳角多，而且各种穿楼板管道也多，卷材、片材施工困难，选用防水涂料为宜，涂层可形成全体的无缝涂膜，不受基面凹凸形状影响，如JS复合防水涂料、抓丁胶乳沥青涂料、聚氨脂防水涂料等。对穿楼板的管道，可选用密封青或遇水膨胀橡胶条处理。
地下室漏水一般都是以部分漏水方式出现的，地下室所在的地质不同，功用不同，设计与施工不同，其漏水部位和方式多样。主要是结构混凝土刚性自防水部分失效、柔性防水层部分破坏或建筑构造不当三方面的原因。
地下室部分漏水通常只占地下室外墙及底板面积的极小部分，大的稀有平方米，小的只有碗口那么大，按面积计不足地下室外墙面积的千分之一或万分之一，但对地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有约70%产生在底板部分，或底板最深的坑，而多数又发生在底板或坑的交角(在室内看为阴交角)，少数发生在地下室外墙壁的中下部，极少数发生在地下室顶板。
