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屋面渗漏是建筑工程中常见的质量问题，多年来一直没有得到很好的解决。影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物的主体结构，进一步缩短建筑物的使用寿命。泄漏控制是一项长期的综合防治工作。
防水质量是漏水最直接的原因。影响泄漏的因素很多。在施工中，人们往往忽视材料的选择、设计、管理和维护，甚至为工程质量的后期留下隐患。
近年来，虽然各种新型防水材料层出不穷，但由于造价高、施工经验不足、耐久性有待进一步检验等原因，目前使用的材料仍然以便宜为主。刚性防水和柔性防水理论上可以提高屋顶的防水,但在实际的施工过程,有或多或少的心理问题没有足够的重视刚性防水层底部,导致刚性防水层开裂、隆起或泄漏,所以刚性防水层不存在,和柔性防水层也有自己的缺点。“它也不能有效地防止屋顶渗漏。
1.屋面防水施工中存在的问题
1.1设计人员在防水设计中不重视防水层的选择，应严格按照“规范”的要求进行，这是设计单位的责任和义务。然而，由于许多设计师对防水材料的质量并不熟悉，他们可以随意使用施工地图集。施工单位介入防水设计，设计者放弃责任，防水材料的选择由施工单位决定，导致设计阶段的防水损失。
项目质量控制。
1.2建筑防水材料质量不符合质量要求。目前，防水材料市场的基本情况仍处于好坏参半、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止、进一步蔓延的局面。特别是SBS改性沥青防水膜作为主导产品，受到的影响最大。假冒伪劣产品的倾销价格比普通产品低60%以上，市场份额非常大，这使得普通大中型企业。
这种企业很难维持下去。
1.3施工单位质量控制意识不强，假冒伪劣防水材料泛滥，随之而来的是防水工程造价低，使得正规防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程落入不合资格和附属的低质量承包商之手，他们以分包和非法分包的形式承建防水工程。
这些队伍都取得了完整的“合格”证书，通过大力“过关斩将”，可以多次中标，然后偷工减料，雇用农民工广泛工作。一旦发生泄漏，用几桶油漆就可以修复两年，而且利润仍然大于亏损。这只是一句提高施工质量的空话。
