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防水透气膜是由高性能材料组成，可以使水气自由通过，但凝结后不能渗透。确保建筑干燥、舒适，防止冷凝水破坏屋顶、墙面及室内物品。
防水透气膜的工作原理可以简单描述为:
首先，分析凝结的原因。空气中含有无色的水分。通常，我们用湿度来测量(RH)。温度越高，包含的水分越多。当温度下降时，空气不能包含原来的水分。气温越低，湿度越高。当湿度达到100%时，水分凝结成液体，发生凝结。此时的温度称为建筑物内的凝固点。建筑内部只有热空气的蒸发与较低的温度接触到屋顶和墙壁。将发生凝结。当凝结发生时，水滴会在屋顶或墙外形成。水滴会被建筑物吸收，然后墙壁和屋顶结构会被破坏。也许水滴会损坏建筑物里的物品。可采用防水透气膜独特的防水透汽能力，既能发挥防水层的作用，又能解决保温层的防潮问题。
一方面，水蒸气可以通过，不会聚集在保温层中;另一方面，屋面或墙体凝结或渗水的水分会被保温材料外面的防水透气膜有效阻挡，而不会进入保温层，进而构成对保温层的全面维护。保证保温层的有效性，达到连续节能的效果。
